マンションの価格について
マンションの価格は、立地や土地の持つ諸条件によって大きく変わることもあります。そのために、同エリアに建てられるマンションでも比較が難しいのです。まずはマンションの価格を㎡単価（へいべいたんか）又は坪単価（つぼたんか）にして検討しやすくしておくと良いでしょう。
例えば、専有面積が８０㎡、分譲価格４０００万だとすると
５０万／㎡（平米単価）、 １６５．２万／坪（坪単価）となります。
計算式 ４０００万円／８０㎡＝５０万円
４０００万円／８０㎡／０．３０２５＝１６５．２万円
（㎡を坪にするときは０．３０２５で割ります。）
こうすることによって、価格の目安が分かってくるのです。
できれば、上限価格と下限価格の２種類出しておくと良いと思います。これは、同じ物件の中でも良い条件の部屋、悪い条件の部屋で価格差を付けるため、この価格を算出しておくと値付けの巾が判ってくるのです。その上で設備・仕様を他のマンションと比較すれば割安とか割高といったことが把握しやすいと思います。