主な住宅ローン
主な住宅ローンの種類としては次の４つがあります
公庫融資
「専有面積５０㎡以上」「融資金額が１億未満」などの条件を満たす住宅を対象にした公的融資のことです。
フラット35
住宅金融公庫と民間金融機関が提携した住宅ローン。15年以上35年以下の長期固定金利型住宅ローンで金利は民間金融機関が決める。それぞれ取り扱う民間金融機関によって金利や融資額が変わってくる。
民間ローン
都市銀行や地方銀行の他、生命保険会社やノンバンクなどの民間機関で取り扱われ、金利は年２回見直される変動金利と一定期間固定される固定期間選択型が主流です。
その他（財形融資など）
自治体が住宅融資を取り扱っているケースや勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資として財形住宅融資などがあります。
かなり低金利なので有利な借り入れができますが、融資の上限は低めなので他ローンとの組合せとなる場合が多いでしょう。
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