住宅の間取りとは一般的に３ＬＤＫ、４ＬＤＫと言われるているものです。
最近のマンションブームのため、また購入者の大半が団塊Ｊｒ世代ということで、好みが多様化していると言われてきています。その、趣向の多様性に対応するために、メニュータイプという仕組みを用いて、基本タイプの他に２，３種類の間取りを提案して、住まい方のイメージをフォローしている場合もあるようです。
間取りについては、自分達の住まい方を家族でよく話し合ったうえで、イメージをふくらませると良いでしょう。いくつかの方向性が出てくるとパンフレットを見てもわかりやすくなると思います。また、販売員とによく相談する事も重要です。知識のあるマンション販売員であれば、的確なアドバイスで目当ての間取りを提示してくれることと思います。
しかし、最初に価格という壁がありますので購入できる範囲でということになります。
専有面積が大きくなればなるほど、間取りの制限はなくなりプランニングしやすいので、コンパクトにまとまっている間取りが良いプランといえるのではないでしょうか。
収納について
収納力はマンションにとってかなり大事な項目といえます。マンションは戸建てと違って、物置などを敷地内に後から置くことが出来ないからです。
最近のマンションの収納力は大体役８％以上は取れているのではないかと思います。
この収納率は収納面積を専有面積で割ったものです。（細かい算定は各売り主の規定があります）多いものでは１１，２％位確保しているものもあります。
収納率は一つの指標として客観的に見ることが出来るので、パンフレットに記載がなければ算出してみるか、販売員に聞けば教えてくれるでしょう。収納力がなければ、モデルルームの様な理想の生活は難しいのです。気づけば、物が溢れかえってしまい、キャビネットなどがリビングルームに出てきてしまう事になります。
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